выборы поставщиков коммунальных ресурсов

Протокол собрания

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Моздок, ул. _____________, дом № ______

г. Моздок                                                                                                                                  «__» _________ 2009 г.

Присутствовало ________ чел. собственников жилых и нежилых помещений, обладающих _____ количеством голосов, что составляет _____   % (не менее 2/3) от общего числа голосов.

Собрание правомочно.

Слушали: _________________________.Предложил для ведения собрания  избрать председателя и секретаря собрания.

Конкретно:________________________председателем, ________________________секретарем.

За данное предложение проголосовали:

"за":                      ______человек, обладающих ____ количеством голосов;

"против":            ______ человек, обладающих ____ количеством голосов;

"воздержались": ______ человек, обладающих ____ количеством голосов.

Повестка дня: 1. О необходимости заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов с ООО ГУК «УправДом».

По первому вопросу слушали:

Слушали информацию Чекоева А.А.,   сказал, что действующее жилищное законодательство предусматривает предоставление коммунальных услуг  (вода, тепло, электроэнергия) управляющей компанией. Эта схема предполагает заключение договоров между управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями. Собственники же помещений в многоквартирном доме заключают договора поставки коммунальных услуг и оплачивают – управляющей компании. На сегодняшний день отношения между собственниками и поставщиками коммунальных ресурсов – прямые, т.е. каждый собственник заключает договор индивидуально, управляющая компания в этих отношениях не участвует. Собственникам помещений в многоквартирных домах, необходимо заключить договора на поставку коммунальных услуг с ООО ГУК «УправДом».

Слушали информацию Бабич С.В., проинформировал присутствующих о том, что при внедрении данной системы снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами, управляющая компания не вправе делать наценки на перепродаваемые ресурсы, но тем не менее дополнительные затраты придется нести; создание абонентской службы, службы контролеров и другие. Помимо этого расчет с поставщиками ресурсов (МУП «МТС», МУП «Моздокский Водоканал»,  ООО «Моздокэнергосбыт») будет вестись за фактически потребленные воду, электричество, тепло, а не за оплаченные жильцами, т.е. управляющая компания будет оплачивать за неплательщиков. Свободных средств, которые могли бы покрыть все эти расходы у ООО ГУК «УправДом» нет, поэтому управляющая компания вынуждена будет включить их в тариф за обслуживание мест общего пользования, что приведет к значительному его увеличению.

Слушали информацию председателя домового комитета_________________________________, выразила общее мнение жильцов о том, что тариф управляющей компании и без того повышается раз в год по объективным причинам; - инфляция, рост стоимости материалов, увеличение цены услуг сторонних организаций. Те же МУП «МТС», МУП «Водоканал» по договорам с управляющей компанией обслуживают тепловые водяные и канализационные сети в наших домах, средний рост стоимости их услуг по сравнению с 2008 г. составил порядка 60%, что также не смогло не отразиться на тарифе «УправДома». Если же мы эти, функции возложим на «УправДом» то тариф для нас будет просто неподъемным.

За данное предложение проголосовали:

"за":                      ______человек, обладающих ____ количеством голосов;

"против":            ______ человек, обладающих ____ количеством голосов;

"воздержались": ______ человек, обладающих ____ количеством голосов.

Решили:  В целях соблюдения принципа свободы договора, предложение генерального директора ООО ГУК «УправДом» Чекоева А.А. отклонить. Договора на приобретение коммунальных ресурсов   ООО ГУК «УправДом» с МУП «МТС»,  МУП «Моздокский Водоканал» и ООО «Моздокэнергосбыт» - не заключать. Вносить плату за коммунальные услуги не управляющей компании ГУК "Управдом", являющейся посредником этих услуг, а непосредственно ресурсоснабжающей организации. Отношения с ресурсоснабжающими организациями оставить прямыми, договорными, т.е. каждый собственник заключает договора на поставку тепла - с МУП «МТС», воды и водоотведения с МУП «Моздокский Водоканал», электроэнергии непосредственно с ООО «Моздокэнергосбыт».

За данное решение проголосовали:

Подписной лист голосования.

Председатель собрания                                                     подпись

Секретарь собрания                                                           подпись